• 空室だらけでコストばかりがかかり、
    収益があがらない…

  • 資産価値を高めて家賃を上げたいけど、
    失敗したくない…

  • 仲介業者が大手なのに不誠実な態度で、
    役に立たず信用できない…

  • 管理会社に仕事を頼んでも、
    取り合わず動いてくれない…

  • 税金や保険、修繕費など、
    経費の支払いがかなり重荷…

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現在、過剰な新築建設による賃貸住宅の供給過多や、人口減少による賃貸住宅の需要減少などにより、マンションやアパートの空室の増加や長期化が問題になっています。

空室にお困りの両親からマンションやアパートを相続したオーナー様、宅建業ではなく、素人大家さんと呼ばれる方たち、月々の物件の支払いに窮しているような大家様…

これまで様々なオーナー様を見てきましたが、周りに誰も頼れる人がいない状況では、悩みが解決することはありません。

それどころか、その問題を放っておくとますます環境は悪くなるばかりです。

たとえば、こんな具合に、

  • 支払いが滞り、生活を圧迫していき…
  • 税金を滞納してしまい、ついには重加算税まで…
  • 借り換えができず高い金利を払い続けて、ますます生活を圧迫…
  • さらに、追い打ちをかけるように銀行の態度まで冷たくなって…
  • ついにありとあらゆる支払いができず、とうとう物件の競売申立てをされ…


こんな最悪のシナリオも、現実に起こっている話ですので、
自分には縁のない話と一笑に付すことができなくなるかもしれません。

しかし、安心してください。

費用をかけて改修しても、
空室は改善されない

大手の業者なら、
安心してすべて任せていい

大手の仲介業者に睨まれたら、
このエリアで商売できない

管理会社を変更することは、
難しいんじゃないか?

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実は、それらは…

すべて間違いです。

多くの賃貸住宅の大家様やオーナー様が、こんな誤解をされたまま本当に有効な手段をとらず、ただただジリ貧の状況に陥っています。

まずはこのような誤解を解いていただき、実際に困っていた大家様・オーナー様が家賃を下げるのではなく“家賃を上げて”劇的な収益改善を成し遂げた方法があることを知ってください。

リノベーションと聞くと「費用がかかるんじゃないだろうか…?」と不安になるかもしれません。

確かに簡単なリフォーム等と比較すると、費用はかかるかもしれません。

しかし、ビジネスは全て投資対効果で考えることが重要です。かかった費用をはるかに上回るリターンがあれば、それが最善の選択肢ではないでしょうか。

ただ家賃を下げるだけ、リフォームで補修を加えるだけでは問題の根本的な解決になりませんし、単なる延命措置にとどまってしまい、劇的な収益の改善は見込めません。

そうではなく、劇的に付加価値を高める総合ソリューションサービスで、『無関心、不誠実、無責任な管理会社』『安かろう悪かろうの工務店』では絶対に解決できない課題を一気に解決します

また、お部屋をリノベーションしただけでは片手落ちで、そのお部屋をインターネットで広くお洒落にプロモーションすることによって、空室期間のリード期間を最短にすることができます。

  • 長年空室だった物件が埋まり、
    すぐに満室状態に

  • 部屋そのものが生まれ変わって、
    家賃を上げても入居希望者が殺到

  • 管理費などのコストが削減でき、
    収益も劇的に改善

  • 不誠実な業者とのやり取りがなくなり、
    余計なストレスが軽減

  • これまでの悩みが嘘のように、
    賃貸経営が楽しくなる

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リノベーションは、あえてコストをかけ大切な資産に手を加える、オーナー様にとって物件の蘇生をかけた一大イベントです。

その責任感から、私どもでは数字で改善の確証を持てるシミュレーションをご用意しています。

リノベーションへの投資が正しいのかどうか、不動産投信の理論に基づき、物件を正確に診断します。

オーナー様が数字で判断できるための診断書を作成し、必要に応じた最適なリノベーションのご提案をおこないますので、何もご心配いただく必要はありません。

私たちがお力になれるのは、下記エリアの大家様、ビルオーナー様と、現在のところ地域を限定させていただいておりますが、随時エリアは拡大していく所存です。

実績などの詳細については、お問い合わせいただけましたらご説明させていただきます。

徹底したオーナー目線でのサービスで、大家様のお悩みを解決致します。

※2023年11月24日現在の対応可能エリア

・北海道札幌市全域

・愛知県全域

・大阪府全域

・京都府全域(一部地域を除き)

・兵庫県全域(一部地域を除き)

・奈良県全域(一部地域を除き)

・福岡県全域(一部地域を除き)

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